Nos services
Vente – Location- Rénovation
Audit énergétique
spécialité maison individuel
Vous aurez dans l’audit les scénarios de travaux chiffrés, issus du rapport d’examen approfondi de votre habitat existant. Ainsi l’objectif, vous pourrez valoriser votre maison et communiquer une estimation du chiffrage pour atteindre la neutralité carbone en 2050 fixé par la France. Les potentiels acquéreurs auront une vision claire de votre bien avant de signer le compromis de vente,
Les modalités de l’audit sont les même que pour la vente. Vos objectifs peuvent être d’avoir une vision claire des travaux à faire pour sortir de la passoire énergétique et des contraintes règlementaires imposés aux bailleurs ou mieux valoriser votre parc immobilier locatif performant.
Les modalités de l’audit sont les même que pour la vente et la location. Vos objectifs seront certainement d’améliorer votre confort au quotidien et les économies d’énergies. Avec quelques travaux vous pouvez améliorer votre habitat et aussi pousser la performance en utilisant des matériaux naturelles, stables en performance et dans le temps, ainsi vous valorisez votre bien, voir l’occasion de l’embellir.
Amiante
Obligatoire pour une vente d’un logement dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997. Le diagnostic Amiante n’est pas obligatoire pour un locataire, mais celui-ci peut demander à le consulter. Celui-ci sera illimité si aucune trace d’amiante n’a été relevée.
Amiante avec mention
Obligatoire pour la démolition
Obligatoire pour la démolition partielle ou totale d’un bien immobilier dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997. Le diagnostic Amiante avec mention est principalement demandé par le maître d’ouvrage pour planifier un désamiantage avec des professionnelles ou écarter la présence d’amiante avant la transaction prévue.
Electricité
Obligatoire si installations de + 15 ans
Obligatoire pour la vente ou la location pour les installations électriques datant de plus de 15 ans.
Aperçu et sécurité des installations
Le diagnostic électrique contrôle l’installation intérieur d’électricité et donne un aperçu de la sécurité des installations électriques dans votre logement.
Termites
Obligatoire si zones contaminées
Obligatoire pour la vente, si votre zone est soumise à un arrêté préfectoral, qui définit les zones contaminées par les termites.
Surface Carrez
la loi Carrez mesure l’ensemble des surfaces
Obligatoire pour la vente d’appartement, la loi Carrez mesure l’ensemble des surfaces privatives propres à l’habitation, ainsi améliore la protection des acquéreurs de lots de copropriété.
Design Permaculture
Créez un refuge biodiversifié et résilient avec TodoEco : diagnostic, design, accompagnement
Vous souhaitez faire des économies en produisant des légumes, de l’énergie, élever des animaux, ou simplement être résilient en cas de crise.
Vous souhaitez créer un refuge pour la biodiversité, qui sera votre part contre l’artificialisation des sols ou simplement un décor vivant.
TodoEco peut vous aider en réalisant un diagnostic transition écologique au niveau de vos champs des possibles, réaliser un design en permaculture, faire une feuille de route et vous accompagner à votre rythme.
DPE
Diagnostic de Performance Energétique
Obligatoire pour une vente ou une location
Le Diagnostic de Performance Energétique est un examen généraliste sur la structure et les équipements de votre habitat. La note finale de l’étiquette énergétique permet de gauger la performance du bien dans son ensemble et notamment de prendre en compte son impact GES (Gaz à effet de serre). Il est aussi demandé pour justifier le dispositif de l’état « MA Prime Rénov’ »
DPE avec mention
Obligatoire pour une vente ou une location
Obligatoire pour une vente ou une location ou de l’affiche dans les lieux publics, le Diagnostic de Performance Energétique avec mention est un examen orienté sur les factures énergétiques des 3 dernières années et les équipements dans le bâtiment.
Plomb
CREP = Constat de Risque d’Exposition au Plomb
Obligation pour les biens immobiliers construits avant 1949
Obligatoire pour la vente ou la location d’un logement dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949. Le CREP (ou diagnostic plomb) consiste à mesurer la concentration en plomb des revêtements de votre logement avec l’aide d’un appareil à fluoresce X. Le CREP sert également à repérer les situations de risque de saturnisme chez les enfants ou de dégradation du logement.
GAZ
Obligatoire si installations de + 15 ans
Obligatoire pour la vente ou la location pour les installations gaz datant de plus de 15 ans.
Seul les installations fixes sont concernées par le diagnostic, les installations mobiles sont exclues.
ERP
Offert par TodoEco
Etat des Risques et Pollutions
Obligatoire pour la vente et la location, le diagnostic Etat des Risques et Pollutions informe le futur locataire ou acquéreur des risques naturels, miniers et technologiques liés au terrain sur lequel se trouve le bien immobilier.
Surface Boutin
La loi Boutin consiste à évaluer la surface habitable d’un bien loué
Obligatoire pour la location d’un logement, la loi Boutin consiste à évaluer la surface habitable d’un bien loué qui doit figurer sur tous les baux de location, vide ou meublée, dès qu’il s’agit d’une résidence principale. Soit la somme totale des planchers des pièces supérieurs à une hauteur des 1,80 m. Une surface minimale de plancher de 9 m2 et une hauteur sous-plafond de 2,20 m au minimum, soit un volume d’au moins 20 m3.
Télécom
TodoEco réalise le diagnostic de performance numérique
Ainsi le futur occupant ou acquéreur aura les informations réelles de débit internet maximum disponible, la technologie de l’opérateur sur fixe et mobile.